Белорусы-мигранты массово покупают недвижимость в Литве
Миграция белорусов в Литву оказывает влияние на рынок жилья в этой соседней стране. В прошлом году граждане Республики Беларусь приобрели здесь в 1,8 раз больше объектов недвижимости, чем в 2021-м. Согласно данным Центра регистрации, в настоящее время белорусы владеют 3,2 тыс. объектов недвижимости (на февраль 2022 года — 1,75 тыс.). Половина из 2,75 тыс. белорусских собственников приобрела в Литве жилье, 13% — земельные участки, 8% — жилые дома, остальные — прочие помещения и строения.
Большинство владельцев — физлица. Белорусским компаниям принадлежит только 23 объекта.
Общая среднерыночная стоимость недвижимости, принадлежащей гражданам Беларуси, составляет 170 млн евро (для сравнения, стоимость всей недвижимости в Литве в настоящее время — 166 млрд евро).
По россиянам ситуация несколько иная: за год количество таких владельцев недвижимостью в Литве уменьшилось на 42%. В 2022 году граждане РФ купили в Литве 775 объектов недвижимости, что почти на 1,8% меньше, чем годом ранее. Всего россияне владеют в Литве 8,65 тыс. объектами недвижимости. Больше всего недвижимости в прошлом году россияне и белорусы купили в Вильнюсе и Клайпеде.
Еще быстрее растет в Литве присутствие белорусских компаний, преимущественно из IT-сферы, представительство которых увеличилось за год в три раза. Как сообщаетDevby.io, ссылаясь на данные международной компании Colliers, из всех площадей, арендованных айтишниками в Вильнюсе в 2022 году, около половины сняли компании с белорусскими корнями, среди которых Wargaming, Flo, Melsoft, EPAM, EIS Group. Если всего в Литве IT-компании взяли в прошлом году в аренду 30 тыс. кв. метров офисов (28% от общего объема арендованных в стране офисных площадей), то около 15 тыс. кв. метров из них заняли структуры, имеющими белорусское происхождение.
Напомним, что в 2022 году количество граждан Беларуси, проживающих в Литве, увеличилось до 48 804 человек, таким образом белорусы стали второй по численности группой среди иностранцев в этой стране, уступая только украинцам, которых насчитывается 94 891 человек.
