Налоговики будут проверять, за какие деньги белорусы строят свои дома
В Беларуси ввели налоговые новшества для тех, кто своими силами построил дома и коттеджи. В соответствии с обновленным Налоговым кодексом, который действует с 1 января, среди прочего налоговики будут по-новому соотносить расходы и доходы.
Новшества касаются в том числе тех, кто самостоятельно строит дома, то есть без помощи застройщиков. В Налоговом кодексе прописали, как будут определять сумму, которую человек потратил на строительство жилого дома, пишет сайт zerkalo.io.
Ранее налоговики жаловались, что белорусы зачастую заявляют расходы на построенные коттеджи и жилые дома в 10−20% от их рыночной стоимости. То есть указывают в декларациях лишь часть затрат на возведение такого жилья. Речь идет про капитальные строения, изолированные помещения, машино-места.
Налоговики в обновленном кодексе прописали несколько вариантов, как будут определяться расходы на строительство такого жилья.
Один вариант предполагает, чтобы человек сам определял стоимость недвижимости. Но она должна быть не меньше, чем 70% от стоимости, которую налоговая определяет для исчисления налога на недвижимость на 1 января.
Также можно предоставить налоговикам заключение оценщика: это может быть, как индивидуальный предприниматель, так и юридическое лицо, которые делают такие оценки.
