Риелторам запретят брать оплату и с покупателя недвижимости, и с продавца
Министерство юстиции вынесло на общественное обсуждение проект закона «О риелторской деятельности». Среди новаций – введение запрета на предоплату за оказание услуг по поиску арендного жилья и расширение прав проверки выставленных на продажу объектов недвижимости.
Если раньше риелторы просили предоплату за подбор квартир в аренду, то вскоре это может стать нелегальным, пишет «Смартпресс».
Оплата таких услуг должна будет производиться только после подбора для клиента объекта недвижимости.
Также риелторам запретят оказывать услуги обеим сторонам сделки покупки/продажи недвижимости. Теперь они должны предоставлять интересы либо только продавца, либо покупателя, чтобы избежать конфликта интересов.
«Сейчас риелторские организации пытаются подобрать только такого покупателя, который согласится заключить договор на оказание риелторских услуг, в целях получить денежное вознаграждение сразу с обеих сторон: и с продавца, и с покупателя», – говорится в пояснительной записке к проекту закона.
Риелторские организации также получат право запрашивать больше информации об объектах недвижимого имущества. В частности, о лицах, ранее проживавших в жилых помещениях.
В пояснительной записке отмечается, что эта норма вводится, потому что участились случаи обращения покупателей о том, что приобретенная ими недвижимость оказывалась в последствии проблемной.
